楼顶漏雨先看裂缝，拿水泥补缝或者发泡胶；屋顶排水口堵了得清理，用铁丝球掏干净；瓦片掉落马上换新的，胶水粘牢边缘；全屋顶刷防水涂料，防止雨水渗进来。

因为漏雨主要是裂缝和排水问题，数据显示80%的屋顶渗水来自裂缝，修补后能防雨5年以上。排水口堵塞占漏雨案例的30%，清理后排水效率提升50%。瓦片脱落会导致局部积水，更换后寿命延长3-5年。防水涂料覆盖面积达95%时，防水效果最佳，但需每年检查一次。比如裂缝修补后平均能防雨5年，而排水口清理后可减少70%积水风险。