房子没满两年要交增值税和契税，但满两年能免增值税。契税不管满两年不，都按1%-3%收。个税满两年免，没满按1%收。比如买满两年的房子，只交契税；没满两年，要交增值税和契税加个税。具体得看当地政策，建议先问中介或税务所。

为啥满两年能避增值税呢？根据国家规定，持有房子满五年（含）才免增值税，但满两年不交增值税只是针对契税部分。比如买套100万的房子，满两年交契税1%-3%（约1万-3万），不交增值税；没满两年，增值税按差额5.3%收（比如原价120万，买价100万，交5300元），契税1%-3%，个税1%（约1000元）。数据来自前年《契税法》和《增值税暂行条例》，实际可能因地区有差异。房子没满两年要交增值税和契税，但满两年能免增值税。契税不管满两年不，都按1%-3%收。个税满两年免，没满按1%收。比如买满两年的房子，只交契税；没满两年，要交增值税和契税加个税。具体得看当地政策，建议先问中介或税务所。