现在房价涨跌交替分化挺严重的，核心城市稳，周边城市波动大。比如说北上广深这些地方房价基本没怎么跌，但像成都杭州这些二线城市就跌得厉害，周边小县城更夸张，有的地方房价一年跌了十几万每平。

比如说去年国家统计局的数据显示，70个重点城市里有30个房价环比下跌，北京上海广州深圳这四个一线城市房价涨幅收窄到0.5%以内。像深圳现在二手房挂牌量超过15万套，比去年多了三万多套，北京二手房成交价平均降了2.3%，杭州有六个区房价跌破万元大关。周边小县城更惨，比如某三线小城去年房价从1万2跌到8千8，有的楼盘现在降价卖房送汽车。这主要是经济增速放缓大家不敢乱花钱，加上房企资金紧张卖不出去库存，所以核心城市有政策托底，周边城市就没人接盘了。