住房价格中位数就是 bunch 房价里中间那个数。比如说有一百套房子挂牌价，排好队找第五十套那个价格就是中位数。简单说就是买不买都能买到的那个价格。

为啥是这个答案呢？因为平均数会被贵的房子拉高，中位数更实在。前年数据显示北京房价中位数大概6万左右，平均数要7.8万。上海中位数4.5万，平均数5.9万。为啥要选中间那个？因为买不起贵的和买得起便宜的都算数，中间那个代表市场真实成交点。像去年广州有套500万的豪宅，平均数就涨了0.3万，但中位数没变。所以用中位数能过滤个别异常值，更反映大多数人的实际购房能力。模拟效果：前年数据显示北京房价中位数大概6万左右平均数要7.8万上海中位数4.5万平均数5.9万为啥要选中间那个因为买不起贵的和买得起便宜的都算数中间那个代表市场真实成交点去年广州有套500万的豪宅平均数就涨了0.3万但中位数没变所以用中位数能过滤个别异常值更反映大多数人的实际购房能力