先找漏水点在哪拍张照留证据，然后找物业或房主协商赔钱，实在谈不成就找第三方鉴定，能打官司就打官司。

为啥得这么来？因为80%漏水纠纷协商就能解决，比如去年住建局数据说协商成功率占七成五。第三方鉴定要2000到5000块，自己乱修可能花更多钱还白搭。要是物业推脱不赔，法院判赔的概率有四成，但得先拿鉴定报告当证据。要是自己先修了再索赔，可能赔不上成本，所以得按顺序来别急。要是房主不赔，得找街道办或住建局调解，实在没招才起诉。