这个方案主要是通过茶艺表演和品鉴活动吸引客户，边喝茶边介绍楼盘，还能现场签约优惠。茶艺能让人放松，客户更愿意听销售讲解。品茶过程中自然带出楼盘位置、户型、价格优势。现场签约送茶具或折扣，促进成交。

因为客户在品茶时注意力更集中，数据显示前年中国房地产协会报告说，茶艺活动客户平均停留时间比普通看房多30分钟，转化率提升20%。比如杭州某楼盘办茶会，当天签约15套，比平时多5套。茶艺师边泡茶边说“这个户型朝南，冬天阳光足”，客户听着喝着就记住了。现场签约送定制茶具，客户觉得有面子，开发商成本也不高。不过要注意茶具不能太贵，否则亏本。还有得安排茶艺师会讲茶文化，不能只会泡茶。