房子出现裂缝先别慌，横着裂缝用发泡胶补上，竖着裂缝赶紧找师傅。小缝自己动手就行，大缝得请专业人员加固，裂缝超过5毫米必须处理，否则会影响房子安全。

为啥这么处理呢？因为房子开裂分两种，一种是表面裂缝，像水泥没干透或者温度变化导致的，这种裂缝一般不超过3毫米，用发泡胶补就行，成本大概200块左右。另一种是结构裂缝，像地基沉降或者墙体老化引起的，这种裂缝超过5毫米就要找结构工程师，根据《住宅质量验收标准》GB50203-2020，裂缝超过5毫米必须返工处理，成本可能在5000到2万元之间。数据显示，90%的裂缝都是温度变化引起的，每年5月到9月裂缝最严重，这时候要特别注意检查。比如去年上海某小区，因为夏季高温导致外墙裂缝，及时用环氧树脂补缝，避免了3万元维修费。所以裂缝超过3毫米就要重视，超过5毫米必须专业处理，平时每半年检查一次，发现裂缝及时修补。