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房客群租 房东怎么办-如果租客擅自群租房东有责任吗

2025-12-05 00:48:37  

房客群租 房东怎么办-如果租客擅自群租房东有责任吗

优质解答

如果租客擅自群租房东有责任吗?要看合同和规定。租客未经同意超住人,房东可能要赔钱或解约。比如合同写明限住3人,超了就得处理。

有的城市超员30%以上事故率上升,所以房东得管。比如北京大前年有案例,房东因5人住15㎡被罚5000。合同没写超员怎么办?按民法典710条,房东得提醒风险。但要是租客自己同意加人,房东没反对,可能不担责。比如上海前年判例,房东没反对3人合租,法院没罚他。所以关键看合同和当地规定,别光看有没有超人。

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1. 房东责任群租房