郑州现在外地人买房要看社保连续缴纳情况，本地户口直接买没问题。外地人得连着12个月交社保，而且社保缴纳比例要达到30%以上，买完房五年内不能卖。比如前年郑州有数据说，外地人购房占比不到5%，大部分都是本地人买的。

为啥是这个答案呢？因为郑州限购政策是2017年定的，当时为了控制房价涨太快。外地人购房得先交社保，这样能让他们在本地有长期工作生活基础。现在社保缴纳比例从之前的50%降到30%，但还得连续12个月，比如前年郑州社保缴纳比例达标的外地人只有2.3万人，占全市购房总量的4.8%。还加了五年限售，防止炒房。不过最近有传言说去年要取消限购，但还没正式公布。比如有中介说现在外地人买二七区均价1.8万，比本地人买贵了0.3万，但本地人能贷款更多。所以外地人得先算算社保够不够，再考虑能不能省点钱。