房屋中介就是帮人买房子卖房子的人，他们就像中间人，两边收钱。房东卖房找他们挂信息收钱，买家买房子找他们跑腿收钱。比如有人要卖房，中介挂个价，带人看房，成交了，房东和买家各给中介2%的佣金，这单就赚了房价的4%。要是自己卖可能要花半年时间，中介几天就搞定了，还能卖个更高价。

为啥是这个样呢？因为房子交易太复杂了，普通老百姓没时间也没渠道。中介手里有房源多，信息更新快，还能帮砍价。数据显示全国有上万家中介公司，大前年交易额超40万亿，按每单赚2万算，年利润就够养活几万人。他们主要靠赚取差价和佣金，差价就是房东和买家之间的议价空间，佣金是买卖双方各付2%左右，这样一单能赚几万块。比如有数据显示，中介每年处理几十万单，每单赚2万左右，全国中介公司有上万家，这样算下来年利润轻松过亿。不过现在竞争激烈，有些小中介只能靠多接单维持，大公司就靠品牌和资源垄断，比如链家一年广告费就烧掉十几个亿。