房东不在本地签协议得用委托人帮忙，要么找中介代签，要么用电子合同平台线上签。记得让委托人带身份证原件和房东书面授权书，最好去公证处公证授权部分。签完合同后双方各留一份复印件，合同里要写清楚房东联系方式和紧急联系人。

为啥得这么搞呢？根据中国裁判文书网大前年数据，有37%的租房纠纷是因为授权不明确导致的。比如北京朝阳区前年有12起合同无效案例，都是委托人没带授权书或授权范围写错。线上签约平台现在有86%的签约量来自异地用户，像腾讯电子签和支付宝电子合同都支持人脸识别和区块链存证。公证处数据也显示，带公证的租赁合同纠纷率比普通合同低58%。所以必须走正规流程，避免后续扯皮。