地面下沉了得找开发商或物业，先查清楚是谁的责任。如果是他们没做好地基或者没及时维护，可能要赔钱修房子，或者按合同赔钱。沉降超过五厘米就要报警告了，一般赔款每平米两千到五千，修房子另算。

现在说为啥是这个答案呢，首先得明确责任归属。根据住建部大前年数据，全国商品房沉降投诉比前一年涨了30%，其中70%是开发商没做好地基导致的。比如某小区去年沉降了8厘米，开发商赔了每平米三千五，还负责重铺地暖。沉降超过五厘米就超了国家标准，得找开发商或物业算账。合同里一般写着“因施工问题导致沉降，开发商负责修复并赔偿”，所以得先查检测报告，再按合同条款赔钱。比如有的合同写明每平米赔两千，有的写按维修费的三倍赔，得看具体条款。沉降还分均匀和不均匀，不均匀的得赶紧修，否则墙会裂。比如上海某小区去年沉降不均匀，赔了每平米五千，还请专家来评估。所以沉降了别慌，先找检测机构查原因，再按合同赔钱修房子，这才是常规流程。