押金通常按月租金的30%或一年租金的5%来算，超过30天不交租，每天罚一天租金的1%。要是提前解约，违约金可能得交两个月租金，特殊情况比如房东没给钥匙或合同没写清楚，可能免掉违约金。

为啥这样定呢？因为法律规定要平衡房东和租客利益，押金不能超过半年租金，违约金每天罚1%租金，这样既防止房东乱收钱也保护租客权益。比如大前年数据，违约金平均占月租18%，超过30天不交租的人，有65%被罚到交了违约金。要是合同写清楚违约事由，比如租客自己损坏房子，可能得按实际维修费加30%来赔。