房子要是没产权证啊，就像没穿鞋上马路一样危险。首先这房子不能随便买卖，买家不敢签合同，银行更不肯贷款。要是遇到拆迁啊，补偿款可能少一半。去年北京有户人家，就因为没证，拆迁时被多扣了三十万。

为啥会这样呢？因为产权证是发的“身份证”，没证就像没户口本。全国约15%的农村宅基地没证，像浙江某县去年查了八百多户，六成是老房子没补证。有些地方为了收税啊，故意拖着不办。比如有的地儿补偿款少两成，开发商就故意不。去年广州有案例，开发商不套现两千万，被罚了八百万才补上。不过现在很多地方搞“带押过户”，虽然风险大，但能先交易后补证。