提前还贷就是提前还掉部分或全部房贷本金，减少后续利息支出。主要有三种方式：全款结清、部分提前或缩短还款年限。比如全款结清，直接还清本金和已还利息，省去后续所有月供。部分提前的话，比如还10万，剩下的本金继续按原计划还，但总利息会少。缩短年限更划算，比如30年房贷提前还5年，总利息能省20%以上。

为什么选这些方式？因为房贷利息是利滚利的。比如现在房贷利率5%，提前还10万，一年能省5000块。部分提前的话，比如还10万，剩下的本金少，每月利息也跟着降。缩短年限最狠，比如30年房贷提前还5年，总利息省20%以上。但要注意违约金，银行一般收1%-6%。比如某银行规定提前还贷收2%违约金，30万本金需多还6000块。算下来，提前还10万省5万利息，但扣违约金后净省4.4万，划算。不过要是利率低（比如3.8%），提前还10万一年才省3800块，可能不如投资赚得多。所以得看利率高低和资金流动性。