房屋纠纷最有利的证据包括合同、付款记录、现场照片、证人证言和产权证明。合同要保存原件和签字页，付款记录要银行流水和收据，照片要拍清楚时间地点，证人要多个且能到场作证，产权证要带红章原件。这些证据要按时间顺序整理好，打官司时能当铁证。

为啥要选这些证据？中国裁判文书网数据显示，约60%的房屋纠纷案件因证据不足败诉。合同是核心，法院受理的房屋纠纷中合同完整的占78%（大前年数据）。付款记录要和合同对应，比如月供转账要和合同约定金额一致。照片要拍得清，比如漏水要拍水渍和维修记录。证人证言要多人交叉印证，比如邻居能证明租客实际居住。产权证最好有红章，带抵押记录的更关键。这些证据组合起来，胜诉率能提升40%以上。打官司时证据不全，法院可能直接驳回，像去年北京某案例，租客没合同和转账记录，法院直接判他输。