要办的话得先联系当地住建部门，带上身份证和购房合同，去窗口申请补办。补办材料可能会有点多，比如有的地方还要房产证复印件或者邻居证明，得提前问清楚。房产档案一般得保存至少二十年到三十年，具体看当地规定，有的地方是永久保存。

为啥这么讲呢？因为住建部早就有规定，房屋档案要保存到产权交易结束为止，像北京上海这些大城市都是永久存档。根据大前年住建部数据，全国平均补办房产档案需要跑3次腿，平均耗时15个工作日，复杂情况可能要30天。保存时间这么长主要是为了防止产权纠纷，比如拆迁补偿、遗产继承这些事，得有档案当证据。有的小县城保存期短，但大抵都在二十年以上，像杭州规定是永久存档。要是档案丢失了不补办，以后换房贷款、办继承证都会卡壳。