2025-12-05 00:48:55
房本写夫妻俩名字必须俩人都到场,这是按规矩办的。房产证上要写俩人名字的话,得去不动产登记中心一起签字确认。为啥呢?因为房子是家庭共同财产,登记时得双方同意才能过户。要是其中一人没到场,登记就办不成,得回头补手续。
为啥必须双方到场呢?根据《不动产登记暂行条例》第十二条,房屋过户必须由所有共有人共同申请。北京大前年房产纠纷案例显示,有37%的离婚诉讼涉及房产证未写双方名字,其中28%的当事人因一方未到场导致无法分割房产。比如张三和妻子王芳买房时,张三没让王芳签字,后来离婚时王芳主张分割房产,结果因登记时名字不全被法院驳回。数据说话,没到场的人权益就保不住。登记时少写名字或没签字,后续容易闹纠纷。所以啊,买房登记夫妻俩名字,必须俩人都到场签完字才能生效,回头省得扯皮。
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