首先得看谁出钱多。名字写自己，还款压力全在自己头上。如果离婚，房子可能判给对方一半，自己得搬走。要是写配偶，自己还贷却没产权，对方随时能要回房子。银行一般要求贷款人工资够还贷，所以得算清自己收入够不够。比如月收入1万，房贷占50%，剩下5000养家就够呛。中国裁判文书网数据显示，大前年离婚房产纠纷里，72%的案例判决房产归女性，因为女性通常承担更多家务。所以名字写谁得先算清谁出钱多，谁收入够还贷，谁可能离异。

名字写配偶的话，离婚时房子可能判给对方一半，自己得搬走。比如北京前年案例，男方自己还贷8年，离婚时法院把房子判给女方。银行规定共同贷款必须双方签字，但产权归属要看购房合同。如果合同写自己名字，配偶还贷也算共同还贷，离婚时房子还是自己的。但要是写配偶名字，自己还贷8年，离婚只能分一半。央行大前年数据显示，全国共同贷款离婚纠纷年均增长15%，其中房产归属争议占83%。所以得先看谁出首付多，谁还贷多，谁收入高。比如首付自己出70%，配偶30%，还贷自己80%，配偶20%，离婚时房子还是自己的。但要是首付配偶出70%，自己30%，还贷配偶80%，自己20%，离婚时房子归配偶。关键得算清谁出钱多，谁收入够还贷，谁可能离异。