房租管家就是帮房东和租客搞租赁事的。他们主要收两样钱：要么按房租的1到3 percent拿提成，要么固定每月收几百块服务费。比如房东每月收5000块，管家可能拿50到150块。这个比例在二线城市更高，因为竞争少，房东更愿意多花钱找专业服务。

为啥是这个样呢？根据前年行业报告，北上广深这些一线城市的提成是1.5到2.5 percent，二三线是2到4 percent。比如成都的管家平均每月拿2000块，按月租1.2万算提成率1.8 percent。杭州某平台数据说，包月服务让续租率涨了15 percent，说明高提成换好服务，房东更满意。其实房东图省心，管家多干点活自然要加价，就像外卖小哥跑 farther 钱更多样样。