限购令就是规定一个人在一定时间内只能买几套房，买的时候要交钱或者满足其他条件。比如买二套房要交1%的契税，或者社保缴满5年才能买。计费标准看城市不同，有的地方还限制贷款次数，比如北京二套房首付得70%，上海非户籍限购3年社保。

限购令主要是为了控制房价和防止炒房团，因为房子好卖就有人多买多炒。前年数据显示，北京实施社保购房后，新购房社保缴纳比例从45%涨到65%，上海提高个税门槛后，投机性购房减少30%。发现限购能稳房价，比如深圳大前年限购后房价涨幅从8%降到2%。但这也让刚需买房更难，因为有人用多个身份证买房，导致真正想买的人排了5年队。现在很多城市改用"限购+限售"组合拳，比如广州限售5年才能卖，这样既收钱又锁住房子，比单纯收契税管用。