想查房贷本金和利息得先找银行给的合同，合同上写着还款方式。如果是等额本息，每月还的利息本金比例不变，越往后本金越多利息越少。去银行柜台拿本子看还款明细，或者网上银行登录后点“还款记录”，手机APP也有这个功能。拨打客服电话报贷款号，工作人员会念出每个月还的本金和利息数。注意查的时候要选当前月份，别拿去年数据当准。

为啥是这个办法？因为房贷合同写明还款公式，等额本息每月还的总钱数不变，但本金像存钱罐一样越存越多。比如30万贷款30年，首月利息占大头，比如第一个月还3000，利息占2500，本金500。到第20个月，利息可能只剩1000多，本金1900多。银行官网每月更新一次数据，手机APP实时同步，柜台查的是最近三个月明细。数据来源是央行前年房贷报告，显示等额本息30年总利息约本金的1.5倍。所以查的时候得看最新月份，别拿旧数据算账。