国家看待房价就跟看菜市场的秤似的，既要让老百姓住得起，又得防止房价疯涨跌跌。说白了就是稳字当头，既要保经济不乱套，又要防社会矛盾。

为啥这么个理儿呢？你瞅瞅这三年国家出台的限购限贷政策，70城房价指数就涨了6.5%，比十年前平均涨幅低三成。居民房贷占家庭收入比例从2018年的62%降到58%，开发商资金链紧张的企业多了两成。现在经济增速才5%左右，房价再涨就压不住消费了。就像炒股票得看市盈率，国家得算房价收入比和经济增长的平衡账。去年卖地收入降了15%，得靠土地财政养家糊口，所以得压着房价别把未来钱都榨干了。再说了现在年轻人攒钱买房压力大，结婚率都跌到43%了，房价太高了家庭矛盾就多了，国家得防着社会不稳定。