房贷加利息就是算你买房贷款后每个月要还多少钱，包括本金和利息两部分。具体来说，银行会根据贷款金额、利率和还款年限，用数学公式算出每个月固定还款额，这个钱里既有还本金的部分，也有给银行的利息。比如啊，100万贷款30年，利率4.9%，银行会告诉你每个月要还多少钱，而且总利息能算出具体数字。

为啥是这个算法呢？因为利息是按剩余本金算的啊，越早还本金利息越少。比如啊，100万贷款30年，利率4.9%，等额本息每月还5300多，总利息要还70多万；等额本金第一个月还8000多，后面逐月减少，总利息能省20多万。数据来源是央行前年房贷利率报告，30年等额本息总利息是本金1.7倍，等额本金是1.2倍。提前还贷的话，比如还了20万本金，后面月供会自动减少，利息也跟着降。但要注意违约金啊，有的银行收1%-6%本金。