2025-12-05 00:49:08
房价一直涨下去啊,普通人肯定遭罪。年轻人攒钱都买不起房,中产家庭背着房贷不敢生病,老人存了一辈子钱突然贬值,调控政策也跟追不上涨势,富的更富穷的更穷。
为啥会这样呢?首先房价收入比早就超过20倍了,现在平均房价是月收入的20多倍,普通人得不吃不喝20年才能买套首付。去年居民房贷占GDP比重到了60%,比十年前翻了一倍多。土地财政依赖度超过50%,卖地收入少了就得砍教育医疗投入。更要命的是开发商囤地炒房,去年前十大房企库存面积比销售面积还多30%。这些数据堆起来,就像滚雪球一样越滚越大,调控政策跟不上市场预期,只能让普通人买单。
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