房价翻倍就是一栋房子原本值100万，过几年变成200万了。普通人买房更难了，租房价格涨得比水还快，投资房产的人赚得盆满钵满，但没房的人压力更大。可能会出台限购限贷，开发商可能趁机涨价，刚需家庭得存更长时间钱。

为什么这样呢？先看数据吧，过去五年全国房价平均涨了60%，但工资只涨了20%左右（国家统计局大前年数据）。比如深圳某小区2018年均价5万/平，前年涨到9万/平，一套100平的房子多花200万。普通家庭年收入10万，首付要存10年，现在得存15年。开发商看到赚钱机会，北京某楼盘前年涨价30%，但马上加了限价令。租房市场更惨，上海房租五年涨了45%，打工人房租占工资比例从25%飙到35%。投资客赚了，但刚需更焦虑了，像成都30岁的小张，之前能买首付，现在得等父母帮衬。政策层面，前年全国加了23次限购，但房价还是涨了8%，说明供需关系没根本变。