房贷流水要怎么算合格呢？简单说三点：第一要有工资流水第二要有银行流水第三要有收入证明。月供得不超过月收入50%啊，还要有连续6个月的还款记录，流水金额得比月供多两三倍才行。

为什么这么算呢？因为银行要防风险啊！央行前年报告说房贷违约率5.2%啊，所以要求月供别超收入一半。比如月入1万2千，月供得压到6000以内。收入证明得银行盖章，流水要6个月以上，得覆盖月供两倍啊，比如月供5000得流水1万2千起。还要注意流水日期别断档，突然少两月就成问题。现在银行查得严，多出个零都算错误，得对得跟工资单一模一样才行。