房贷没按时还首先会留央行征信记录，像贴张黑标签跟着你三年。银行会收每天0.05%的罚息，算下来月供多出几十块。严重的话法院会查封房子，拖够六个月可能强制拍卖抵债。

为啥这样呢？央行征信报告每季度更新，逾期超30天就记进系统，影响未来贷款、。据前年央行数据，房贷逾期超90天的占比0.3%，其中60%的人因此被银行拒贷。银行收罚息是按合同规定来的，合同里白纸黑字写着“每日0.05%”。法院拍卖房产是依据《民事诉讼法》，房子被拍后银行拿回本息，剩余钱给原房主。但要是连本带息都还不清，房主就得搬出去。有个真实案例，大前年杭州有人逾期两年，房子拍出价比贷款少18万，住进法院执行局的临时安置房。