房屋坐落位置就是写清楚小区名栋号单元号楼层号，方向就是写南或北或东或西。比如房产证上写"XX小区3栋2单元101室坐北朝东"，坐落位置就是小区名栋号单元号楼层号，方向就是南或北或东或西。填的时候要和房产证一致，不能随便改。

为什么这么填呢？因为坐落位置和方向是房产交易的核心信息。坐落位置决定了房屋的具体位置和产权归属，方向影响了采光和房价。数据显示70%的购房者认为南北向更受欢迎，因为冬天晒被子方便夏天通风好。比如北京链家前年报告显示，坐北朝南的二手房均价比坐东朝西高8%。填错坐落位置可能被认定为产权纠纷，填错方向可能影响装修和居住体验。比如有人把坐北朝西写成坐西朝北，结果装修时发现冬天没太阳。所以必须严格按照房产证填写，就像去年上海张先生因为填错单元号差点被收房款。