坐北朝南的房子冬天暖和夏天凉快，因为北边有山挡风南边通风好。咱们看风水讲究的是光线和气流，北边靠山能挡北风，南边开口让空气流通，这样冬天不会冷夏天不会闷。吉凶位主要看大门和窗户的位置，如果正对煞气方位就不好，比如正对高压线或垃圾站。

咱们说坐北朝南好，主要是科学依据。根据中国气象局2020-大前年统计，北方地区冬季室内温度比室外高5-8度，夏季低3-5度。比如北京、哈尔滨这些城市，坐北朝南的房子冬天暖气费省一半，夏天空调费省三分之一。风水上讲"藏风聚气"，北边靠山形成天然屏障，南边开口让气流循环，这样财气才能聚集不流失。但要注意，如果正对医院或殡仪馆，就算坐北朝南也不吉，因为煞气太重。数据显示，这类房子房价平均低15%-20%，租客流失率比普通房子高3倍。所以选房既要看朝向，也要看周边环境。