房屋面积主要是量房间长和宽，用卷尺或激光仪量完，算出每间面积再相加。比如客厅3米乘5米等于15平方米，卧室2米乘4米等于8平方米，全部加起来就是总面积。公摊面积像电梯井、楼梯间这些公共区域，按比例分摊到各户，一般多层住宅每层分摊几十到一百多平方米。

为啥得这么算呢？根据《建筑工程建筑面积计算规范》，房屋面积分套内面积和公摊面积两部分。套内面积就是自己住的房子，公摊面积跟电梯、楼梯这些公共设施有关。比如100平方米的房子，公摊可能占20%-30%，也就是20-30平方米。比如某小区5层楼，每层电梯井面积4平方米，总公摊就是4乘5等于20平方米，分摊到每户就是4平方米。国家规定公摊必须公示，不能乱算。测量时最好请专业人员，用红外仪测墙角更准，误差不超过1厘米。面积算完别忘加公摊，电梯井楼梯间这些算不算得看规范，有的地方算有的地方不算。