房屋继承协议书得写清楚写明白，得说明谁继承几成，得写明税费谁出，得写清楚房子怎么过户，得写好执行时间。要写清楚房子位置和面积，得写明继承人的身份证号和地址，得写好如果有人反悔怎么处理，得找公证处盖戳子。

为啥得这么写？根据民法典七十一条，继承得按遗嘱或法定，要是没遗嘱就得按子女配偶父母来分。现在遗产税试点地区多，北京上海广州深圳试点，税率从20%到60%不等，协议里得写明税费谁承担，大前年全国法院受理继承案件120万件，纠纷多半是房子分不清。得写好公证条款，全国公证处继承公证平均要跑五趟，平均花两个月，协议写明白了能省一半时间。要是有人反悔，得按协议条款办，要是写的不明白，法院得按民法典判，判下来可能少拿三成房本。协议得写清楚房子有没有抵押，有的话得先还债再分，现在全国法院处理抵押房产继承案年均增长15%，协议里写明白了能少扯皮。