现在房租乱收费问题特别多，房东爱收押金不退，中介乱加价不透明。合同里经常藏着霸王条款，租客想退租容易被扣钱。房子质量差还敢收高租金，老旧小区改造慢拖了五年都没动静。住建部去年查了三万多个小区，发现四成没按合同交物业费。

为啥现在这样？首先监管不到位，住建部数据说全国有五百万套租赁房源，但只有三成有正规备案。中介公司资质不全，去年查了四万多家，两万多家没照经营。租客维权难，北京去年受理的租赁纠纷里，八成租客拿不到押金。房东爱涨租金，上海五环外去年租金涨了18%，但工资只涨了5%。还没集中整治，各地政策不统一，像广州查得严，成都就不管。要是不赶紧管，明年房租又要涨，租客又要受罪。