房屋税款要这样记分录，先借记应交税费-应交房产税，再贷记银行存款或应付账款。比如每年交税三千块，就写成借：应交税费-应交房产税 3000元，贷：银行存款 3000元。这样分录就对了。

为什么这么记呢？因为房产税是企业要交的税，交税前先欠着，所以借方记欠税科目，贷方记钱变少了。根据财税[2016]36号，房产税税率分两种，从价计征1.2%，从租计征按租金收入12%或房产余值1.2%收。比如张三有房评估价百万，每年交税1200元，就按这个算。所以先记欠税再扣钱，符合权责发生制原则。但要注意，如果是预提税金，贷方用税金及附加，不是所有情况都用银行存款。比如李四公司去年12月算出全年要交5000元，就写成借：税金及附加 5000元，贷：预提费用 5000元。这样分录才准确。