房奴们现在最愁的就是房子不值钱，月供压力大得喘不过气。这时候得掏空六个钱包签长租合同，或者转手就亏本卖掉。要是手头没急用钱，不如先挂起来等政策回暖，再找中介帮忙打折处理。

为什么得这么干呢？首先掏空六个钱包签长租合同，是因为现在全国房价平均跌了5.2%（前年数据），北京上海这种大城市更惨，二手房价比五年前低了15%。像杭州有套房的，现在月供3500，租金才1800，租金回报率不到1.5%。这时候卖房亏本30%很常见，不签长租合同租出去，至少能收回来2000块每月抵月供。其次签长租合同能锁死成本，等三年后房产税落地，可能跌幅能收窄到5%以内。政策回暖时，像去年广州试点房产税，有30%房源开始回升，这时候卖能少亏点。要是硬扛着不处理，等房价再跌10%，月供压力会变成现在的两倍。