康乐新村在扬州算老小区了，环境还行绿化率高。房子大部分是90年代建的，电梯有点老旧常出故障。周边有菜场超市，生活方便。不过物业费每年要三千多，比周边小区贵点。小区里年轻人少，老人多，晚上散步的人多，有点吵。房价现在大概八千到一万二每平，比新小区便宜但得注意房子年代。

康乐新村环境好主要因为靠近瘦西湖景区，小区里种了好多桂花树，秋天特别香。绿化率到45%了，比很多新小区都高。不过房子都是90年代开始建的，现在买的话得注意墙体裂缝和管道老化问题。物业费高是因为要维护老电梯和消防设施，每年三千多确实贵。小区离地铁两站路，早上上班人挤人，晚上散步的人多反而吵。房价八千到一万二每平，比新小区便宜但得看房龄，比如95年的房子比2000年的贵两三千。小区里停车位紧张，晚上回家得抢位置，物业说明年要建地下车库。