2025-12-05 00:49:26
现在看房子能不能升值得看三样东西,政策松不松经济稳不稳地段好不好。要是放水大家敢贷款,工作机会多年轻人多,周边有地铁学校医院,三年五年准能涨。就像去年北京五环外的房子涨了15%,上海郊区那块涨了20%。
为啥是这个理儿呢?政策松了贷款利息降了大家买得多了房价自然就涨了。去年全国商品房库存量降了8%,北京上海深圳这些大城市库存量只剩三个月销量,供不应求就涨。数据说前年70个重点城市房价平均涨了5.2%,像成都杭州这些新一线城市涨得最猛,一年多涨了10%。不过得注意小城市要是没产业支撑,库存积压三年都不带动的。现在看房子就像买股票,得挑有潜力的大盘股,别碰那些滞涨的冷门股。
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