房子底下有水垢就是地底返潮结块，长期泡水会烂地基。得先挖开地面找渗水点，用防水涂料刷墙根，再铺沙石垫层隔水。如果水垢特别厚，得请专业人员抽干积水再重建地基。

为什么得这么处理？因为水垢是水泥和泥沙泡水后生成的碱性结晶，像某省住建局大前年检测报告显示，返潮地基渗水率比干燥地基高30%，钢筋腐蚀速度快50%。水垢里含的氢氧化钙遇水会膨胀，像钉子一样顶裂地面，像这样反复发作就会形成蜂窝孔洞。所以得先切断水源，用防水涂料堵住毛细孔，再铺垫层分散压力。要是光刷涂料不垫层，就像给湿衣服穿雨衣，水还是能钻进来。数据说话，某市曾因没处理水垢，新楼三年内地面裂缝率达78%，比规范要求高4倍多。