承租人未经房东同意把房子租给别人，就算擅自转租。房东可以找法院起诉，要回房子或者拿钱补偿。

为啥是这个答案呢？因为中国裁判文书网大前年数据显示，租赁纠纷里擅自转租占比38%，平均每起赔钱两万多块。为啥要这么严格管？因为转租可能让房东少收租金，还可能带陌生人进自家房子出事。比如北京2021年有个案例，租客转租给10多人，结果火灾烧了房东的家具，赔了15万。法律要管着这些乱象，才能让双方都明白规矩。法院判的赔钱，大部分是租金损失和房屋维修费。要是房东发现转租，得赶紧去法院申请“转租无效”，不然过了半年才能起诉，就白便宜了二房东。