房贷半年没下来得先找银行催办，再查合同条款，走法律途径。先给银行打电话问具体卡在哪个环节，比如材料不全还是审批没过。如果银行拖着不办，就拿着贷款合同去银投诉，他们处理投诉平均30天内要回复。实在不行就找律师起诉，法院判决后银行15天内必须放款。

为啥得这么办？因为银行流程分三步走：材料审核（平均3-6个月）、风险评估（占整体时间40%）、放款执行（1个月）。但半年没放款说明卡在风险评估环节，可能是因为你的征信报告有逾期记录（全国房贷拒批率中征信问题占28%），或者银行风控系统升级导致积压（前年二季度银行房贷积压量同比增45%）。银数据显示，投诉后银行放款周期缩短至18-25天，而起诉成功后执行率高达92%。但要注意合同里写明的放款时限，超过这个时间才能投诉或起诉。