没房产证的房子想贷款得先找银行或民间机构帮忙。首先得备好购房合同、产权证明等材料，有些银行会看开发商的预售许可证。比如用购房合同做抵押，或者申请信用贷款，但利息比有证房高两三成。民间机构风险大，年利率15到30%，容易出纠纷。

为什么得这样操作呢？因为没房产证房子没官方认可，银行怕风险，所以得找开发商或第三方担保。前年某银行数据显示，全国有证房贷款通过率是78%，而无证房通过率才35%，主要因为材料不全。比如北京大前年有案例，用购房合同贷款被拒，因为合同没开发商盖章。但有些地方允许用评估价贷款，比如广州前年试点政策，无证房评估价打九折，利率上浮5%。不过得注意，开发商要是跑路了，房子就成空中楼阁。所以没证房子贷款得找正规渠道，多花时间跑腿，别贪便宜上民间套路。