没满两年卖掉房子要交增值税，税率5.6%。如果是满两年但不满五年的话税率减半，满五年的话不用交增值税。另外还要交契税，首套房1%到1.5%，二套房1.5%到3%。个人所得税的话，满两年可以免征，不满两年按差额的20%交税。

这个答案是因为根据国家规定，如果房子没满两年，卖的时候要交增值税，税率是5.6%。这个税率是财政部和税务总局在2016年发布的财税[2016]36号文中明确规定的，里面写着“个人转让自用5年以上且唯一家庭住房的，免征增值税”。所以没满两年的话，得按卖价减去原购价后的差额算税。比如买价100万，卖价150万，就交（150-100）×5.6%=5.6万增值税。满两年不满五年的话，税率减半到3.3%，满五年的话直接免征。契税和个人所得税的计算方式也跟持有年限有关，所以得分开说清楚。而且要注意，这个政策只针对家庭唯一住房，如果是多套房的话，不管有没有满两年都要交增值税。