工资证明要写税前工资3200，扣除社保公积金后实际到手2700左右。银行要查三个月工资流水，证明还款能力。工资条、银行流水、单位盖章这三样缺一不可，时间要连续三个月，最好最近三个月。比如第一个月工资6000，扣掉3000社保公积金，实发3000；第二个月工资5500，扣掉2500，实发3000；第三个月工资6500，扣掉3500，实发3000。这样平均下来税前6000，实发3000，刚好覆盖月供3200的30%。

银行查工资证明主要看三点：一、税前工资要够高比如3200月供至少需要税前6000。二、要连续三个月证明稳定。三、单位盖章才有效。数据说房贷月供不超过收入50%才安全3200对应税前6000这样月供占50%。实际到手2700说明社保公积金扣了1500单位交了部分比如北京社保公积金双边2000个人交1000单位交1000这样税前6000到手2700刚好够还3200。央行报告显示前年全国房贷收入比平均是35%，但银行要严控到50%以内，所以工资证明必须能体现税前收入是月供的6倍以上。比如第一个月工资条写6000，扣除项3000；第二个月工资5500，扣除项2500；第三个月工资6500，扣除项3500。这样连续三个月平均税前6000，实发平均3000，刚好覆盖3200月供的30%左右。