没本房子能卖得先办租赁备案跟产权证明材料。先找街道办开租赁备案证明，再找评估公司做房产评估，找中介签合同办过户。没本房子交易跟有本房子不一样，得走租赁备案流程，签完合同要等三个月才能领不动产权证。

没本房子能卖是因为租赁备案和产权证明能证明房子合法。大前年某市住建局数据显示，没本房产交易占比约15%，平均耗时3个月，费用约5000块。租赁备案要街道办审核材料，产权证明需要评估公司出具，合同要找有资质的中介签。没本房子交易流程复杂，但走完租赁备案和产权证明就能合法交易。比如先去街道办开租赁备案，再找评估公司做评估，找中介签合同。签完合同要等三个月才能领证，期间不能卖第二次。没本房子交易跟有本房子不一样，得先走租赁备案流程，签完合同要等三个月才能领证。没本房子交易虽然麻烦，但走完租赁备案和产权证明就能合法交易。