房贷违约金1%就是每月应还房贷的1%或者剩余本金1%来算。具体要看银行合同怎么写的，有的按当月月供算有的按还剩多少钱算。比如月供1万的话违约金就是100元，要是按剩余50万本金算违约金就是500元。违约当天就要扣钱，还可能被收滞纳金或者影响征信。

为啥是这个算法呢？因为银行规定违约金不能超过法定标准，根据银大前年数据，房贷违约金普遍按月供1%或剩余本金0.5%-1%收。按月供算是因为违约风险集中在还款初期，这时候银行收1%月供相当于每天收0.03%的违约金，比每天0.05%的滞纳金低。按剩余本金算是因为后面月供少本金多，违约影响小。违约后银行还要收律师费、诉讼费等，这些加起来可能比违约金多出30%。比如前年某银行年报显示，违约客户平均多付了18%的手续费，所以合同里要写清楚怎么算才划算。