拆自建房得看怎么评的价咯，主要是看占地面积和房屋结构。砖混房每平米补偿款比框架房高三百到五百块，货币补偿的话一般按每平米五千到一万二算，要是选产权置换，能分到同地段房或者宅基地指标。补偿款要等评估报告出来才能确定，没签协议前别急着签任何文件。

为啥是这个标准呢？因为不同城市补偿差挺多滴。比如北京砖混房每平米补偿两万到三万，上海是合一万五到三万，成都低点才合一万到两万。这跟当地房价和土地成本有关，像上海内环地价每平米能到十万，自然补偿高。国家规定补偿得包含房屋重置成新价和宅基地价值，宅基地指标现在值八万到十五万每亩，得看当地土管局划的面积。去年成都试点把货币补偿和产权置换比例定为六四开，所以现在签协议的人多选房抵钱。提醒下，补偿款要等评估报告出来再算，别信村长口头承诺，得要书面协议才保险。