房子没按时交房就是说开发商没按合同说的日子给业主钥匙。根据《商品房买卖合同司法解释》第11条，开发商逾期交房超过60天，业主可以解除合同并要求退房。如果业主想继续住，开发商得按日支付违约金，通常每天是合同总价的万分之五到三。举个例子，100万的房子逾期30天，最少赔5000块最多赔15000块。

为啥是这个标准呢？首先法律要平衡双方利益，不能让开发商随便拖时间。根据住建部大前年数据，全国逾期交房率约8.3%，平均逾期天数45天。违约金比例是参考银行贷款利息定的，现在LPR4.2%左右，按日算就是万分之1.15，开发商给的万分之5到3比这高，既保护业主又给开发商改正机会。再看看赔偿方式，合同没写违约金的话，按总价万分之五起算，2021年全国法院判例平均赔了总价0.8%，刚好符合这个范围。要是拖到60天以上，业主可以不交房费直接退，开发商损失更大，所以法律才这么规定。