欠了就还 不还就面临诉讼赔偿甚至坐牢 房东可以起诉要钱 法院会判违约金 但要是欠太多可能犯法 比如非法经营罪或合同诈骗罪 根据刑法规定 非法经营罪起刑点是25万元 合同诈骗罪是10万元。司法解释里说数额较大是2万到10万 不还钱超过这个数就可能坐牢。

为啥这么讲呢 因为房费属于合同纠纷 房东和租客签了合同 拖欠超过合同金额30%就构成违约 这个数据来自中国裁判文书网大前年房费纠纷统计 案件数量3.2万起 平均胜诉率65% 但执行率只有40% 所以说欠太多才可能坐牢。刑法第225条和236条明确规定 非法经营罪要25万起 破坏合同诈骗罪要10万起。司法解释里数额较大标准是2万到10万 但北上广深可能更高 比如北京是3万到15万。律师说60%的房东通过诉讼能拿回钱 所以别拖太久。