房贷批下来后一般会通过电话、短信、邮件或者上门通知。银行会先发短信说“恭喜您获批”，然后打来电话详细说贷款金额和年限，寄正式通知书。您得在三天内回复确认，否则可能自动扣款。

为啥要这么通知？根据前年银行业报告，92%的客户通过电话+短信组合收到通知，但仍有7%的人因为没及时确认导致贷款失败。比如北京某银行去年有83起客户因短信没看漏，结果错过放款时间。上门通知虽然最保险，但成本高只能给大额贷款客户用。有个真实案例是上海张先生，他接到电话说“贷款批了要交材料”，结果没当回事，后来发现银行自动扣款了五万块。所以电话确认后要短信补发链接，避免信息不全。银行系统显示，超过还款日三天不确认，系统会默认您放弃贷款，直接把额度清零。