拖欠房款啊，轻则被开发商收违约金儿，重则被起诉上法庭。最要命的是房子可能被法院拍卖掉，自己连首付都拿不回来。现在很多地方都严查这个事，去年北京就查了八千多起，上海更是有三分之一的开发商被约谈了。

为啥这么说呢？首先啊，签合同的时候白纸黑字写着还钱时间，要是拖着不付，开发商就能拿着合同去法院告你。法院受理这类案件的速度越来越快，现在平均两个月就能判下来。根据住建部大前年数据，全国逾期交付项目同比涨了15%，涉及金额高达两万四千亿。更惨的是执行阶段，去年全国法院拍卖了三十多万套房产，其中七成是开发商收不回尾款的房子。比如杭州有个案例，开发商把烂尾楼拍卖后，原业主连五万块钱的违约金都拿不回来。另外啊，现在征信系统联网了，拖欠房款超过六个月，个人的贷款、信用卡都会受影响。啊，开发商要是资金链断了，整个项目就黄了，业主们不仅房款打水漂，还可能被坑得连租房钱都拿不出来。